Cette opération verra la rénovation d’environ 4 600 m2 de bureaux, avec 23 places de stationnement, dont 50 % électriques, un business center et une salle de fitness.

La conservation au maximum de la structure existante, afin de limiter les démolitions, est rendue possible grâce à la priorisation du renforcement des planchers, à l’emploi de technique de reprise en sous-œuvre comme les « poutres sur tabourets », ainsi qu’à l’insertion d’un escalier de secours monumental dans une cour permettant de conserver les façades existantes. Les façades ont été restructurées afin d’augmenter la luminosité intérieure et les performances thermiques du bâtiment. L’insertion de l’escalier de secours de type Chambord comprenant environ 150 mètres de garde-corps cintrés et 270 mètres de marches, permet à l’édifice de redistribuer l’ensemble et confère à la nouvelle entrée tout son caractère. Enfin, un cœur d’îlot végétalisé et une toiture paysagée créent une oasis de verdure pour les futurs utilisateurs.

Une attention particulière est portée sur le volet environnemental de l’opération, avec la réalisation d’un diagnostic de réemploi, la revente de matériaux existants avant curage comme les portes bois massif ou des équipements de sécurité incendie, et l’engagement de réemployer au moins trois éléments ou encore la mise en œuvre de certains matériaux biosourcés comme l’isolant de façade en laine de chanvre, lin et coton. Sogeprom a remporté le projet en décembre 2019 avec l’agence d’architecture Calq.

La restructuration du "40 Laffitte", au cœur de Paris, avance...