Livré en 2021 et signé Christian de Portzamparc, le « Campus Cyber » s’inscrit dans la stratégie d’accélération de la cybersécurité de l’Etat.

L’immeuble, d’une surface de 26 500 m², est composé de 5 niveaux de sous-sol et de 13 étages en superstructure. Il dispose d’un rooftop et d’espaces de services « dernière génération » : sky bar, showroom, concept de restauration.

Les mobilités douces sont privilégiées grâce à la présence de nombreux emplacements pour les vélos et de bornes de recharge pour véhicules électriques.

L’immeuble est très efficient sur le plan environnemental et a été bâti sur les derniers standards environnementaux. Il possède les « meilleurs labels et certifications » : NF HQE « Exceptionnel », Effinergie +, Wiredscore Platinium, BREEAM niveau « Excellent », Well Silver et sa performance énergétique sera équivalente à la RT 2012 moins 40 %.

Le « Campus Cyber » est entièrement loué pour une durée de dix ans à un preneur unique composé à 45 % de l’Etat français et à 55 % par de grands groupes privés.

Cette acquisition a été réalisée pour le compte de véhicules d’investissement gérés par La Française REM : quatre SCPI, LF Grand Paris Patrimoine, Epargne Foncière, Crédit Mutuel Pierre 1 et Sélectinvest 1, et deux sociétés civiles distribuées en unités de compte immobilières.

Dans cette transaction, La Française REM était conseillée par l’Etude Allez & Associés, le cabinet Mayer Brown pour les aspects locatifs et le cabinet Fairway pour le financement. La Banque Européenne du Crédit Mutuel, conseillée par l’Etude notariale Victoires Notaires et le Cabinet Archers, a financé une partie de cette acquisition. Altarea Entreprise était conseillée par l’Etude Thibierge Notaires

La Française REIM acquiert le "Campus Cyber", à La Défense