Géré par Catella Residential Investment Management depuis Berlin, le CEEPF est le « premier véhicule d’investissement immobilier au monde dédié exclusivement aux projets résidentiels qui produisent plus d’énergie à partir de sources renouvelables que n’en consomment les bâtiments et leurs locataires ». Ce fonds à impact vise un total de 500 millions d’euros d’actifs à investir dans ces tours pionnières à « énergie positive » et des sites ont déjà été préemptés auprès des municipalités de Mulhouse, Brest, Le Havre, Nancy et Bordeaux en France.

« Le CEEPF, à l’image du European Residential Fund III de Catella, s’articule autour du concept d’investissement d’antifragilité de Nassim Taleb, basé sur les événements aléatoires extrêmes de type « cygne noir » et sur l’alignement des intérêts des parties prenantes grâce à la participation du gestionnaire ».

« Nous sommes ravis d’accueillir KLP et d’autres investisseurs institutionnels qui nous ont rejoints dans notre mission de mener la transformation durable de nos villes. Nous avons de grandes ambitions pour nos tours Elithis, que nous développons en partenariat avec Elithis, groupe français d’ingénierie et d’immobilier spécialiste des bâtiments durables. Sur le plan opérationnel, ces tours vont au-delà de l’objectif de neutralité carbone fixé par l’Union Européenne d’ici 2050, grâce à une conception et des technologies bioclimatiques qui en font, dès le départ, des bâtiments à énergie positive, tout en étant produits aux coûts standards de construction. Avec le CEEPF, nous pouvons offrir une solution d’investissement ESG viable pour deux des plus grandes crises de notre époque, le changement climatique et l’aggravation des inégalités sociales, alors que les ménages subissent de plus en plus la pression de la flambée du coût de la vie, notamment des loyers résidentiels et des prix élevés de l’énergie » souligne Michael Fink, managing director de Catella Residential Investment Management.

A noter : les résidents des tours Elithis peuvent ainsi « bénéficier d’une réduction substantielle, voire d’une suppression totale de leurs factures d’énergie, ce qui rend les loyers effectifs des appartements plus abordables que ceux des logements comparables du quartier, avec environ 5 à 10 % de moins en moyenne ».

KLP et d'autres institutionnels investissent près de 100 millions d'euros dans le CEEPF