Des réservations de logement en hausse de 8 %

Le chiffre d’affaires logement représente 85,3 % du chiffre d’affaires du groupe et s’élève à 598,4 millions d’euros (HT), contre 663,1 millions d’euros (HT) en 2023. Sur les neuf premiers mois de 2024, les réservations de logements s’élèvent à 777,9 millions d’euros, en hausse de 8 % par rapport à la même période en 2023 où elles s’élevaient à 720,1 millions d’euros. En volume, elles représentent 3 433 logements en 2024, contre 3 245 logements en 2023, soit une progression de 5,8 %. Le délai d’écoulement des programmes s’établit à 3,6 mois au 31 août dernier (sur neuf mois), en baisse de près de trois mois par rapport à la même période en 2023 (6,3 mois). L’offre commerciale, avec 96 % des logements situés en zones tendues, s’élève à 1 355 logements au 31 août (2 287 logements à fin août 2023). Le délai d’écoulement de 3,6 mois des programmes de Kaufman & Broad sur les neuf premiers mois de l’exercice reste « nettement inférieur à ceux du marché », estimés à 21 mois.

Le chiffre d’affaires de l’activité « appartements » s’établit à 549 millions d’euros (HT), contre 613,4 millions d’euros (HT) à fin août 2023. Le chiffre d’affaires du pôle tertiaire ressort à 90,3 millions d’euros (HT), à comparer à 410,7 millions d’euros (HT) sur la même période en 2023. Les autres activités dégagent un chiffre d’affaires de 12,5 millions d’euros (HT), dont 6,1 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiantes, contre 10,1 millions d’euros (HT), dont 5,5 millions d’euros de chiffre d’affaires liés à l’exploitation des résidences étudiantes.

Tertiaire

Au 31 août dernier, le pôle tertiaire de Kaufman & Broad a enregistré des réservations nettes de 21 millions d’euros (TTC), contre 24,5 millions d’euros (TTC) à la même période en 2023. Actuellement, l’entreprise propose à la commercialisation ou étudie 82 800 m2 de bureaux et environ 192 000 m2 de surfaces logistiques. En outre, 119 500 m² de bureaux sont en cours de construction ou débuteront dans les prochains mois… Enfin, la société prévoit la réalisation de 13 500 m² de bureaux en maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD) et la signature de 37 000 m² de bureaux et d’espaces logistiques.

Activité en quelques chiffres

Le chiffre d’affaires global s’établit à 701,2 millions d’euros (HT), à comparer à 1 083,9 millions d’euros à la même période en 2024. Le chiffre d’affaires « logement » représente 85,3 % du chiffre d’affaires du groupe. Le chiffre d’affaires du pôle tertiaire ressort à 90,3 millions d’euros (HT), à comparer à 410,7 millions d’euros (HT) sur la même période en 2023.

Quelles prévisions pour cette fin d’année 2024 ?

Pour l’exercice 2024, le groupe anticipe un chiffre d’affaires avoisinant 1,1 milliard d’euros, avec une baisse par rapport à 2023 en raison de l’effet de base lié à l’opération Austerlitz. Le taux de résultat opérationnel courant devrait se situer entre 7 % et 7,5 %. Par ailleurs, le groupe prévoit de maintenir une position de trésorerie nette positive.

Kaufman & Broad affiche des performances financières « très solides ».