L’immeuble qui a subit un important plan de rénovation de 2018 à 2021, avec un renouvellement complet de la plupart des espaces, se compose de six étages, d’un rez-de-chaussée avec deux unités de restauration qui desservent les étages supérieurs et d’un sous-sol avec parking et archives. La capacité maximale des étages a également été augmentée. Le bâtiment a obtenu la certification BREEAM.

Situé dans la zone commerciale de Milanofiori, il s’agit d’un complexe immobilier qui comprend des bureaux, des résidences, des magasins, un cinéma, un hôtel, un centre de remise en forme et un campus universitaire, dans le sud-ouest de la ville de Milan. La zone est stratégiquement reliée au reste de la ville par la ligne de métro M2, qui permet de rejoindre les trois principales gares ferroviaires (Garibaldi, Centrale et Cadorna), et se situe à 20 minutes en voiture de l’aéroport de Linate.

Savills a agi en tant que conseiller commercial pour la transaction. Ardian et Prelios SGR ont bénéficié du soutien du Studio Legale Gattai, Minoli, Partners en tant que conseiller juridique et fiscal. CBRE a agi en tant que conseiller technique.

La transaction a été réalisée par l’intermédiaire d’une Sicaf détenue à 100 % par Ardian et gérée par Prelios SGR.

Inovalis acquiert, auprès d'Ardian et Prelios SGR, un immeuble de bureaux à Milan