Cette forte croissance s’explique en partie par la livraison et l’acquisition de quatre immeubles au cours du deuxième trimestre 2023, qui ont marqué pleinement la croissance du premier trimestre 2024. Elle s’explique également par « la bonne progression des revenus à périmètre constant et par le pipeline de nouvelles opérations ».

Le pipeline d’opérations entrées en exploitation au cours du premier semestre était constitué de trois nouveaux ensembles : la première tranche du parc d’activités « Innovespace Chalifert » pour 7 550 m2, livrée en février ; la dernière tranche de l’opération « Arko », à Mérignac, développant 3 218 m2 de bureaux en structure bois massif équipés de panneaux photovoltaïques livrés début avril et, enfin, l’immeuble « Cœur de Garonne », 3 165 m2 de bureaux situés à proximité immédiate de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean (Zac Saint-Jean Belcier), livrés mi-avril.

« Des nouveaux immeubles, alliés à la poursuite de l’indexation des loyers en cours, porteront la croissance du chiffre d’affaires d’Inea au cours des prochains semestres ». Avec, notamment, la livraison de trois nouveaux ensembles en cours de construction : le parc d’activités « Arty Station » développant 5 603 m2, à Toulouse, livré au troisième trimestre ; celle du parc d’activités « Olea », à Mérignac (6 022 m2) et l’ensemble de bureaux « Atravaia », à Aix-en-Provence (5 363 m2). Enfin, la seconde tranche du parc d’activités « Innovespace Chalifert » ( 7 765 m2), des immeubles de bureaux « Nexus », à Montpellier (8 533 m2) et les parcs d’activités « Hennequin » et « Papin », à Trappes (9 367 m2), entreront en exploitation progressivement à compter du premier trimestre 2025.

Inea enregistre une hausse de ses revenus locatifs de 17 % au 1er semestre