Concernant toujours le marché locatif, « l’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 31 mars 2026 s’établit à 6 332 000 m², en hausse de 9 % par rapport à son niveau il y a un an. Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint, en moyenne, 447 euros (HT, HC)/m² pour les biens de seconde main, soit une baisse de 1 % sur un an et 450 euros (HT, HC)/m² pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 3 % sur un an ». Sachant que « le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 30,3 % et dont le niveau au 1er trimestre 2026 sera publié le mois prochain »…

Investissement

Selon ImmoStat, « en France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le 1er trimestre 2026 est de 1,9 milliard d’euros, soit une baisse de 48 % par rapport au 1er trimestre 2025.

En Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le 1er trimestre 2026 est de 1,3 milliard d’euros, soit une baisse de 47 % par rapport au 1er trimestre 2025. Le prix moyen des bureaux achetés en Ile-de-France au cours du 1er trimestre 2026, tous types confondus, s’élève à 4 930 euros/m² (droits inclus), ce qui représente une baisse de 12 % sur un an ».

Entrepôts logistiques France

Et ImmoStat estime qu’ « en France, la demande placée d’entrepôts logistiques de plus de 5 000 m² au 1er trimestre 2026 s’élève à 333 500 m², à raison de 289 300 m² en régions et 44 200 m² en Ile-de-France. Par rapport au 1er trimestre 2025, ce résultat à l’échelle nationale représente une baisse de 63 % ».

ImmoStat : les résultats du 1er trimestre