Ce méga projet sera composé de trois immeubles signés par des architectes exceptionnels :

un « ensemble mixte à dominante culturelle et artistique » sur 22 000 m2 conçu par le célèbre cabinet catalan RCR Arquitectes (Prix Pritzker 2017, notamment pour le musée Soulages, à Rodez) et le cabinet français CALQ Architecture ;
un immeuble de bureaux de 16 000 m2, également conçu par la même prestigieuse équipe ;
un hôtel 4 étoiles imaginé par l’agence autrichienne Baumschlager Eberle Architekten d’environ 220 chambres, équipé notamment d’une piscine ouverte sur la Seine, ainsi que de balcons avec vue directe sur cette dernière et sur Paris.

Les travaux des fondations des bâtiments ont été lancés le 22 août 2022, pour un achèvement prévu à la fin de 2025.

La responsable de l’activité real estate d’Ardian, Stéphanie Bensimon (« Pierre d’Or Asset Manager et Investisseur » en 2019) s’enthousiasme : « avec ce projet, nous signons ce qui sera l’une de nos plus belles réalisations et l’un des investissements majeurs pour Ardian Real Estate. L’Ile Seguin est un lieu exceptionnel qui mérite un projet à sa hauteur. Ensemble, nous allons faire de la Pointe Amont de l’île un espace mixte, emblématique, respectueux de son environnement, où se mêlent la vie urbaine, l’art, la culture et divertissement ». Ce que confirme naturellement Laurent Dumas (« Pierre d’Or Promoteur » en 2017) : « nous nous réjouissons qu’Ardian Real Estate rejoigne Emerige et notre partenaire historique AOG dans ce projet exceptionnel. C’est pour Emerige une marque de confiance et la reconnaissance de sa capacité à mener des opérations immobilières complexes de très grande envergure ». Des propos auxquels se joint, à l’évidence, Arnaud Talabardon, vice-président d’AOG.

Les grands aspects du projet seront présentés ce mercredi 7 septembre, en présence de Pierre-Christophe Baguet, maire de Boulogne-Billancourt.

Dans cette transaction, Emerige était accompagné par l’Etude Victoires et les cabinets De Pardieu, Brocas, Maffei et Boivin.
AOG était conseillé par l’Etude Victoires et le cabinet Gide Loyrette Nouel.
Ardian était conseillé par l’Etude SCP Attal, Linklaters, Lacourte Raquin Tatar, Arsène Taxand, Theop, HPM, Green Affair, in Extenso et PriceWaterhouse&Coopers.

Ile Seguin : Ardian investit avec AOG dans le méga projet Pointe Amont d'Emerige