Avec six bâtiments livrés et un en construction, le PIOM est en phase d’achèvement. Le projet est né de la volonté commune de la municipalité et de l’intercommunalité sur base de la proposition des équipes d’« Ad Vitam by Icade » de créer un parc d’activités « dédié aux entreprises de soft industries, technologies et services de dernière génération biotechnologiques, technologiques numériques, de santé, énergétiques, de l’industrie et de la manufacture ». Situé le long de la route départementale 66, PIOM bénéficie d’un « emplacement stratégique », à la fois proche de l’aéroport, de la gare TGV Sud de France et de l’autoroute A9.

Un parc d’activité tourné vers le confort

Icade a souhaité placer les aspects sociaux et serviciels au centre de ce concept novateur. Le bâtiment « Or’acle » regroupe des services dédiés à l’ensemble des salariés : une crèche de 30 berceaux, ainsi qu’une garderie, un restaurant d’entreprise, des espaces de coworking, une « place de village » qui se veut un lieu d’animations et de convivialité. Le bâtiment accueille également une épicerie, des espaces bien-être (sport, yoga, fitness, massage, relaxation…), une cafétéria et de nombreux espaces verts.

Qu’en est-il de la durabilité ?

Sur le site, 30 % d’espaces sont perméables pour faciliter l’écoulement des eaux de pluie et ramener de la biodiversité. De nombreuses plantes méditerranéennes ont été plantées et des systèmes de récupération d’eau de pluie ont été installés. Le parking silo de 552 places a, par ailleurs, été pensé pour avoir une seconde vie dans les années futures. Quant à la construction, celle-ci a fait l’objet d’études avec le cabinet d’architectes Archigroup pour l’orientation des façades, le choix des matériaux, la position des surfaces vitrées, afin de profiter au mieux de l’exposition à la lumière naturelle et de limiter l’impact thermique dans les bâtiments. Tous les immeubles sont équipés de panneaux solaires et de pompes à chaleur, permettant ainsi un confort d’hiver et d’été. Enfin, trois des immeubles sont labellisés BREEAM « Very Good ».

Icade inaugure le Parc Industries Or Méditerrannée, près de Montpellier