Il s’agit de l’ancien siège national de RTE qui a fait l’objet d’une réhabilitation complète en un ensemble mixte de bureaux, commerces et logements. Après avoir cédé la première phase tertiaire de l’opération, baptisée « Audessa » à Union Investment en décembre 2022, c’est au tour de la seconde phase, « Vertuo », de trouver acquéreur pour la partie bureaux.

« Vertuo » se compose de 540 m2 de commerces, (vendus au printemps 2024) et de 1 623 m2 de bureaux, ainsi que deux émergences résidentielles en surélévation comptant 38 logements. La part des espaces extérieurs et végétalisés est également prédominante avec la création d’un îlot de fraîcheur, et des terrasses privatives pour tous les niveaux de bureaux.

A l’issue des travaux, l’immeuble sera conforme à la taxonomie européenne, avec un bilan carbone « divisé par deux lié à la conservation de l’actif existant » et à une large utilisation de matériaux biosourcés ou issus du réemploi.
L’immeuble sera certifié BBCA rénovation et HQE Bâtiment Durable V4 « Très Performant », et labellisé Ready to Osmoz et Wired Score Silver.

Icade et Sogeprom cèdent 1 623 m2 de bureaux à La Part-Dieu, à Lyon