Pour le pôle foncière, les revenus locatifs ont augmenté de 3,8 % entre le premier trimestre 2023 et le premier trimestre 2024, atteignant 93,7 millions d’euros lors de ce dernier. La croissance à périmètre constant est de 1,7 %, dont 5,1 % pour les bureaux « well-positioned » et 7,1 % pour les locaux d’activités. A noter : les 14 000 m2 de signatures et de renouvellements, principalement sur le parc Paris Orly-Rungis et à Nanterre (92).

Côté promotion, le chiffre d’affaires économique s’élève à 259,3 millions d’euros au premier trimestre 2024, en hausse de 14,4 % par rapport à celui de 2023 « peu dynamique », soutenu par le « backlog » (partie à encaisser des programmes en cours de réalisation) constitué fin 2023 et la vente de terrains. Le volume de réservations de logements est, quant à lui, en baisse de 5,8 % en volume et de 16,2 % en valeur ; les réservations sur le diffus sont en baisse de 21,1 % en volume dans un marché résidentiel en repli de 30 %. La sélectivité reste toujours élevée dans le lancement de nouvelles opérations. Le « backlog » d’Icade se situe à 1,7 milliard d’euros, en baisse de 6,5 % par rapport à décembre 2023.

« S’appuyant sur des fondamentaux solides, les équipes d’Icade sont pleinement mobilisées pour déployer le nouveau plan stratégique ReShapE 2024-2028, qui vise à positionner le groupe en tant qu’acteur de référence responsable et intégré, au service de la construction de la ville mixte et durable de 2050 » indique Nicolas Joly.

A noter : Icade poursuit la cession de ses activités de santé…

Icade : des revenus en croissance de 12,3 % au 1er trimestre et une guidance annuelle confirmée