Le cabinet Tadamm Architecture est en charge de dessiner ce nouvel ensemble de dernière génération (« classe A »). Il est constitué de 22 cellules modulables, allant de 260 à 950 m2 environ, réparties sur quatre bâtiments pour une surface globale de 9 766 m2 et pouvant accueillir tout type d’activité.

Les architectes ont accordé une attention particulière à la qualité des façades et à la végétalisation des abords, « afin de lui permettre de s’intégrer avec harmonie dans son environnement d’entrée de ville. Les aménagements intérieurs bénéficient, eux aussi, des meilleurs standards de qualité ». Les surfaces modulables, qui réservent environ 30 % de surfaces de bureaux et 70 % de surfaces d’activités, peuvent être adaptées et équipées suivant les demandes. Enfin, les mezzanines aménagées ont été pensées afin d’accueillir des open-spaces. Construit sur un terrain de plus de deux hectares, le Parc du Moulin « jouit d’une excellente desserte routière », avec un accès rapide à l’autoroute A11. 139 places de stationnement, dont 35 en « evergreen » et 13 équipées de bornes de recharge, ainsi que 88 stationnements vélos protégés complètent l’ensemble.

Limiter l’impact environnemental

Le Parc du Moulin bénéficie d’une certification environnementale BREEAM « Very Good ». Cette « démarche volontaire de qualité permet au projet de valoriser une conception et une construction garantissant des performances énergétiques, une réflexion sur l’impact carbone, un confort à l’usage et une intégration dans l’environnement respectueuse de la biodiversité. Toujours dans cette volonté de limiter l’impact environnemental, tout a été mis en œuvre afin de permettre un chantier propre et à faible impact ». En termes de consommation énergétique, ce parc s’inscrit dans une démarche plus sobre, confortable et saine pour les futurs usagers et facilitant l’exploitation, tout en préservant le site. « Ce processus de certification présent tout au long du projet, assuré par l’expertise de GSE et de ses partenaires, de sa phase de conception et jusqu’à sa phase de réalisation, témoigne de l’engagement de qualité ciblé sur l’opération »…

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