« La durée ferme de douze ans traduit l’engagement réciproque de Groupama Immobilier et de Colonies autour d’un projet appelé à s’inscrire durablement dans le nouveau quartier. Elle donne au propriétaire une visibilité de long terme sur l’exploitation de l’actif et permet à Colonies de déployer pleinement son concept résidentiel.
L’ouverture de la résidence est programmée à l’automne 2026, à l’issue des aménagements intérieurs entièrement repensés et conduits par Colonies. Cette mise en exploitation concrétisera la destination pérenne d’un immeuble conçu dès l’origine pour évoluer, après les Jeux, vers de nouveaux usages résidentiels ».

La résidence proposera également de nombreux espaces partagés : salle de sport, espaces de travail, laverie, lounge-bar, terrasses collectives et jardin paysager. « L’ensemble a été pensé pour articuler intimité des espaces privatifs, qualité de service et convivialité au quotidien ».
A travers cette programmation, « Groupama Immobilier et Colonies entendent répondre à l’évolution des attentes résidentielles : des logements confortables, des services utiles et des lieux communs capables de favoriser les rencontres sans jamais sacrifier l’autonomie de chacun ».

La performance environnementale constitue l’un des fondements du projet. L’immeuble associe une structure mixte bois-béton, le recours à du béton bas carbone, un raccordement au réseau de chauffage urbain et des panneaux photovoltaïques en toiture.
Cette conception est complétée par plusieurs certifications et labels de référence : NF Habitat HQE Construction — niveau « Excellent » ; label E+C− niveau E3C2 ; label BBCA ; BiodiverCity Construction.

Faire vivre pleinement l’héritage du Village des Athlètes
Conçu pour accueillir les athlètes des Jeux de Paris 2024, le Village entre désormais dans une nouvelle phase : celle d’un quartier habité, vivant et durable.
A travers cette résidence, proposant une offre de logements flexibles et clé en main, « Colonies apporte une réponse concrète à la pénurie de logements dans les zones où la demande est la plus forte ».
Cette signature constitue une opération emblématique de la stratégie de Groupama Immobilier : « valoriser durablement les actifs confiés par ses mandants, accompagner les mutations urbaines et faire émerger des solutions immobilières capables de répondre, dans le temps long, aux attentes des habitants et des territoires ».

Groupama Immobilier et Colonies s’engagent pour douze ans au coeur du Village des Athlètes à Saint-Ouen