Pour atteindre cet objectif, le Campus Raspail by GDG, « pensé comme un véritable outil sur-mesure où la mono-fonctionnalité est révolue, avec une programmation de bâtiments totalement flexibles », proposera des salles de cours, un amphithéâtre, des lieux de vie et d’échange « qui correspondent aux valeurs et à l’image d’établissements d’enseignement supérieurs exigeants ». Le projet intègrera également une programmation de mixité sociale et fonctionnelle comprenant une résidence étudiante sociale.

Le projet architectural veillera à préserver au maximum l’intérêt patrimonial du site avec pour mots d’ordre : « conserver et restaurer ». Le tout, en proposant une intervention minimale sur les bâtiments existants qui seront entièrement rénovés. « La cohérence de l’ensemble s’appuie sur la qualité du bâti historique. La très large majorité des façades et toitures sera conservée, l’intervention se faisant principalement à l’intérieur du bâtiment ».

Le jardin sera « magnifié » avec une augmentation des surfaces de pleine terre pour favoriser l’implantation de végétation hautes tiges. L’accent sera également mis sur la revalorisation et la création de terrasses et toits végétalisés s’intégrant dans le projet et, de manière générale, avec l’environnement avoisinant.

« Plaçant l’environnement au centre de ses préoccupations, GDG développera un campus d’enseignement et une résidence étudiante à la pointe de la performance énergétique par l’utilisation de matériaux biosourcés tout en mettant en exergue la valeur patrimoniale et historique de l’immeuble ».

Le Campus Raspail by GDG vise les dernières normes environnementales et labels (tel que HQE niveau « Excellent ») respectant la réglementation RE 2020, afin de porter les valeurs du développement durable au cœur de Paris Rive Gauche.

Dans cette transaction, l’Etude Haussmann Notaires conseillait l’acquéreur avec Lacourte Raquin Tatar et l’Etude Cheuvreux, le vendeur.

GDG Investissements acquiert 3 500 m2 dans le 6ème pour créer le Campus Raspail by GDG