Les revenus locatifs bruts 2022 du groupe Galimmo Real Estate s’élèvent à 70,6 millions d’euros, contre 66,6 millions d’euros en 2021, en hausse de 6 %. L’entité française Galimmo SCA et les activités du groupe en Belux contribuent, respectivement, à hauteur de 63 et 36 % du total des revenus locatifs bruts 2022. La valeur du patrimoine des 59 centres commerciaux du groupe s’élève à 1 104 millions d’euros (hors droits) au 31 décembre 2022, en progression de 1,8 %. Les centres commerciaux de Galimmo SCA en France et les sites en Belgique représentent, respectivement, 62 et 38 % du total.

En 2022, l’activité locative en France et au Belux reste dynamique avec 232 signatures (dont 80 renouvellements de baux) pour un montant total de 12,8 millions d’euros de loyer minimum garanti et une surface globale de 43 994 m2. Les loyers annualisés bruts des centres commerciaux détenus en France et en Belgique progressent de 4,3 % pour atteindre 69,6 millions d’euros, contre 66,7 millions au 31 décembre 2021.

Les investissements de l’exercice 2022 se sont élevés à 28,7 millions d’euros. Le portefeuille de projets, principalement composé de programmes déjà autorisés et de projets de restructuration de surfaces existantes, le cas échéant en lien avec l’hypermarché Cora, représente une valeur d’investissement de 100,1 millions d’euros pour la France et la Belgique (respectivement 66 et 34,1 millions d’euros).

Les ambitions pour 2023

En 2023, Galimmo devrait bénéficier des nombreuses signatures de baux réalisées, des programmes de redéveloppement achevés, ainsi que de la livraison en cours d’année de la restructuration du site d’Hornu, en Belgique et de Shop’in Witty, en France.

Le bilan financier de Galimmo Real Estate reste solide avec une maturité de la dette étendue à 2028. Le groupe peut, ainsi, se consacrer activement à la poursuite du déploiement de ses plans d’actions prioritaires visant à :

commercialiser les surfaces disponibles et les projets ;
adapter le mix enseigne aux modes de consommation et élargir l’activité et les usages des centres ;
préparer l’engagement de nouveaux programmes ;
poursuivre et étendre sa démarche de progrès continu dans le domaine de la RSE, avec le déploiement de son programme « Engagé pour Demain » et l’élaboration de sa trajectoire de décarbonation ;
mettre en place les mesures d’améliorations de la performance énergétique de ses centres.

Galimmo Real Estate : un patrimoine immobilier valorisé à plus d'un milliard d'euros