Polygone Riviera bénéficie d’une « excellente » desserte par l’A8, axe régional majeur et lien vers Monaco et l’Italie et d’une proximité à l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, principal hub du sud de la France et troisième aéroport français en nombre de passagers.

De plus, ce centre commercial dispose d’une zone de chalandise primaire extrêmement importante de 765 000 habitants à moins de 15 minutes ; la zone est très captive et décuplée lors de la haute saison touristique. La clientèle touristique (nationale et internationale) « constitue un réel atout pour le centre ».

Doté de terrasses ensoleillées, de rooftops, d’une aire de jeux et d’un théâtre de verdure dédié aux spectacles pour enfants, le centre mêle shopping et loisirs. La végétation y est également très généreuse, à l’image des sites de Frey, avec 1 000 arbres plantés sur quatre hectares d’espaces verts. Le centre dispose d’une identité architecturale à la fois contemporaine et valorisant le patrimoine provençal, qui correspond aux codes urbains et au design pluriel des « shopping promenade ».

Ouvert en octobre 2015 et bénéficiant d’un excellent niveau de certification BREEAM In-Use, Polygone Riviera « présente de nombreux points communs avec l’esprit des actifs du patrimoine de Frey, notamment au travers d’une clientèle similaire, familiale et fidèle ».

A noter : la valeur du patrimoine (hors droits, part du groupe) de Frey (pro forma des acquisitions annoncées depuis le 30 juin 2023) dépassera deux milliards d’euros, lui permettant ainsi de « conforter, plus que jamais, sa position de foncière leader en France de sa classe d’actifs »…

Frey acquiert Polygone Riviera pour 272 millions d’euros