Même si la crise sanitaire a pesé sur les volumes investis, d’après ce sondage du conseil en immobilier d’entreprise, l’optimisme s’installe chez les investisseurs. En effet, 60% d’entre eux prévoiraient d’augmenter leurs volumes d’acquisitions en 2021. CBRE anticipe ainsi une croissance des volumes d’investissement en Europe de 0 à 5%, pour l’année prochaine.

Du côté de l’Hexagone, les investisseurs placent la France dans le top trois des marchés qui connaîtront la reprise la plus forte, après l’Allemagne et les Pays-Bas. « En 2020, Paris aura été la capitale européenne la plus plébiscitée par les investisseurs avec 20 milliards d’euros investis, devant Londres et Berlin » affirme Nicolas Verdillon, directeur exécutif investissements de CBRE France..

Le bureau, valeur refuge

Malgré la multiplication et l’intensification des nouveaux modes de travail, le secteur des bureaux reste plébiscité par l’ensemble des investisseurs européens. Ce marché s’affiche, en effet, comme étant leur classe d’actif privilégiée à 35 % (60 % en France). Au niveau européen, le résidentiel et la logistique, fortement plébiscités, arrivent en deuxième et troisième position à, respectivement, 24 et 22 % des intentions d’investissement.

Des investisseurs à le recherche de biens sécurisés

Cependant, les investisseurs semblent plus que jamais jouer la carte de la sécurité. Ces derniers favorisent encore largement les actifs « core » et « core + » pour plus de la moitié (55 %), faisant ainsi preuve d’une certaine prudence et montrant une préférence pour la stabilité et la pérennité des revenus.

France : forte reprise de l'investissement en 2021, selon CBRE