« Wikivillage » a été conçu à l’image d’un village urbain vertical. D’une surface de 7 500 m2, cet ensemble se déploie sur six étages et se compose d’un espace avec des bureaux partagés pour des organisations de l’ESS de 1 à 25 salariés, sur un total de 1 500 m2, pouvant accueillir jusqu’à 150 postes de travail. Mais aussi un espace de 3 500 m2 divisé en quelques plateaux de bureaux de 120 à 400 m2, pouvant accueillir des organisations engagées de 20 à 60 salariés, un espace de restauration de 550 m2, incluant des espaces de réception et des locaux techniques. Enfin, un espace événementiel de 350 m2, un espace de commerce et un espace de fabrication et de création.

Le bâtiment dispose également d’une toiture végétalisée dédiée à des projets d’agriculture urbaine, de sensibilisation à la culture de la terre et des initiatives valorisant des circuits courts. Une cour intérieure a également été végétalisée et paysagée avec des terrasses d’étages pour offrir des espaces de détente et de convivialité aux résidents.

A ce jour, 63 % du tiers-lieu a été attribué à ses occupants, sous forme de bail en état futur d’achèvement. Le solde est en cours de discussion avec des organisations ayant besoin de valider le financement de leurs ameublements avant de pouvoir signer leurs baux.

Un bâtiment à haute ambitions environnementales

Entièrement construit et aménagé avec du bois, de la structure au mobilier intérieur, cet actif a été conçu avec une démarche limitant les déchets et une stratégie bas carbone sur toute sa durée de vie. Il a notamment un objectif de consommation de cinq à dix fois moins énergivore que la moyenne.

Pour réduire au maximum son empreinte carbone, une stratégie de confort d’été a été mise en place. Elle pallie l’absence de climatisation avec l’instauration de dispositifs comme la ventilation double flux, la ventilation naturelle nocturne et des pompes à chaleur réversible alimentées par des panneaux photovoltaïques sur la toiture. Ces systèmes de refroidissement naturel de l’air voient également leurs actions renforcées par l’utilisation de matériaux comme la terre crue et l’installation de brise-soleil et de stores. La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire sera produite par le biais d’une pompe à chaleur « air-eau ». Elle permettra d’atteindre 19°C par -7°C extérieur et d’avoir un système complètement nul en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

Un projet à fort impact social

« Wikivillage » accueillera des espaces de travail pour les acteurs de la solidarité. Il sera largement ouvert aux habitants du quartier qui pourront accéder aux espaces commerciaux et d’accueil, et à la terrasse végétalisée. Des discussions sont également en cours avec le centre social Saint-Blaise, la régie de quartier et les équipes de développement local pour mettre en place des initiatives afin de contribuer à la redynamisation du quartier et à la création d’un lien social.

Etic livre "Wikivillage", à Paris, un immeuble de 7 500 m2 dédié à la transition écologique et sociale