Entre 2023 et 2025, le « retail park » a fait l’objet d’une restructuration d’envergure qui a accompagné son repositionnement autour de ces enseignes, renforçant ainsi son attractivité commerciale.

L’actif profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des axes A11, A844 et de la route reliant Nantes à Rennes. Sa visibilité sur un axe particulièrement fréquenté constitue un atout pour les enseignes présentes sur le site.

Le parc commercial s’inscrit dans un environnement mixte associant zones résidentielles et activités économiques. Il se trouve à proximité de la zone d’activités de Ragon, qui rassemble plus de 300 entreprises, et s’appuie sur une zone de chalandise dense caractérisée par une concurrence limitée.

La commune de Treillières présente, par ailleurs, des fondamentaux démographiques solides, avec une croissance de population de près de 30 % au cours de la dernière décennie et un niveau de revenus supérieur aux moyennes observées à l’échelle nationale.

« L’opération contribue à renforcer la diversification du portefeuille tout en consolidant son exposition au segment du commerce, identifié par Swiss Life Asset Managers comme l’une des thématiques structurelles du marché immobilier. Elle vient ainsi conforter le positionnement d’ESG Tendances Pierre sur des actifs liés à des besoins de consommation récurrents et portés par des enseignes à forte notoriété ».

ESG Tendances Pierre acquiert un "retail park" au sein de la métropole nantaise