En effet, le budget 2024 a été exécuté à 100 % en recettes de cessions comme en dépenses d’acquisition, permettant à l’EPF Ile-de-France de confirmer son rôle contracyclique :

la moitié des logements générés sont des logements locatifs sociaux (2 715 logements représentant 125 millions d’euros). Ceci résulte à la fois des ventes directes aux bailleurs sociaux (38 % des cessions) et de la part de logements sociaux compris dans la majorité des nouveaux programmes immobiliers lancés par les promoteurs immobiliers sur des terrains cédés par l’EPF Ile-de-France ;
la réhabilitation représente 22 % des logements générés (hors aménagement), contre 12 % en 2023. Ces opérations sont principalement orientées vers la production de logements sociaux ;
développement économique : 150 000 m2 et 163 731 m2 en ventes à terme.

« A moins de deux ans des élections municipales, les collectivités locales franciliennes se mobilisent pour poursuivre le recyclage urbain de leurs territoires. Les conventionnements de collectivités locales auprès de l’EPF Ile-de-France sont de nouveau en croissance en 2024, avec 488 millions d’euros de commandes, contre 452 millions d’euros en 2023. Par ailleurs, le développement de conventions de partenariat avec des communes de grande couronne a généré une progression des cessions de 15 %.

Alors que le PPI prévoyait 500 millions d’euros par an entre 2021 et 2025, les acquisitions cumulées dépassent les objectifs. Pour l’année 2024, les acquisitions seront portées à 510 millions d’euros en 2024. L’essentiel de ces acquisitions couvrent les tissus urbains constitués en Ile-de-France avec 90 % du stock constitué de terrains bâtis ».

EPF Ile-de-France : forte reprise d’activité avec un développement rapide des réhabilitations en 2024