Maryse Aulagnon (présidente directrice générale de Finestate et présidente de la FEI), accompagnée d’Olivier Wigniolle (directeur général d’Icade et vice-président de la FEI) et de Delphine Charles-Péronne (déléguée générale de la FEI) ont présenté les mesures qui leur semblent prioritaires et que les candidats devraient prendre.

« L’objectif premier est de transmettre des propositions simples et rapides à mettre en oeuvre ainsi que de desserrer les freins règlementaires », indique Maryse Aulagnon. Les mesures proposées sont articulées autour de trois thèmes principaux : décarboner la ville et l’adapter aux nouveaux usages ; accélérer la production de logements par les entreprises immobilières et simplifier les règlementations immobilières pour mieux accompagner les jeunes.

Les sujets de la législation et du manque de communication avec les ministères sont ceux, qui, selon la FEI, devraient être traités en priorité. C’est pourquoi la FEI propose la mise en place d’un interlocuteur unique qui serait capable de gérer toutes ses demandes. Sur le plan de la loi, la Fédération en appelle à une remise à niveau de la loi Hoguet.

Assouplir la règlementation sur la constructibilité

Autre sujet d’importance : celui des droits à construire. S’agissant du bureau, qui représente 43 % de son patrimoine d’actifs, la FEI indique se heurter trop souvent au refus des maires à propos du bonus de constructibilité, qui est très peu appliqué. Elle prône ainsi une uniformisation de la réglementation, par exemple concernant la constructions d’immeubles à deux étages. Parmi les autres mesures plaidées par la la FEI : la réinstauration de l’article 210E du Code général des impôts, effectif de 2003 à 2010, afin de permettre la consolidation de portefeuilles de logements détenus par les sociétés immobilières.

Anciennement FSIF, la FEI a récemment changé de nom pour « montrer à ses interlocuteurs son impact économique ». Elle représente des entreprises qui gèrent 150 milliards d’actifs diversifiés, couvrant environ 22 millions de mètres carrés en France.

Election présidentielle : la FEI formule ses propositions