Depuis le lancement de la plateforme de dette en 2020, les deux premiers millésimes ont permis de lever plus de 350 millions d’euros. L’équipe Dette d’Edmond de Rothschild REIM travaille actuellement sur un troisième millésime avec l’objectif de déployer 600 millions d’euros au cours des prochaines années, un objectif de TRI net de 9 % (sans effet de levier) et un ratio prêt/valeur (LTV) du portefeuille de 70 %.

L’équipe Real Estate Debt fait partie de la plateforme immobilière paneuropéenne d’Edmond de Rothschild, qui est composée de plus de 120 experts immobiliers sur les plus grands marchés européens.

« Les taux d’inflation élevés, les hausses rapides des taux d’intérêt et l’incertitude qui entoure les perspectives économiques amplifient le déficit de financement sur le marché de l’immobilier commercial. Il faut donc s’attendre à une augmentation soutenue et continue de la part de marché des fonds de dette immobilière dans les années à venir. La dette immobilière offre aux investisseurs l’occasion de profiter du niveau plus élevé des taux d’intérêt, de ratios d’endettement plus faibles et d’un durcissement des conditions des conventions de crédit » explique Ralf Kind, responsable Dette immobilière chez Edmond de Rothschild REIM.

Edmond de Rothschild REIM a pour objectif de déployer 600 millions d'euros pour sa plateforme de dette immobilière