« Cette enveloppe de 180 millions d’euros marque une nouvelle étape majeure dans la croissance de l’entreprise. L’opération porte sur dix actifs immobiliers (sept en France et trois en Espagne), représentant une capacité d’accueil équivalente à plus de 800 chambres d’hôtel, dont 80 % font l’objet d’un financement vert. Structuré sous forme de dette senior auprès de trois des principales banques françaises, avec une maturité portée à 2031, ce financement bancaire est destiné à accélérer le déploiement du portefeuille de résidences hôtelières haut de gamme d’Edgar Suites en Europe ».

Concrètement, il permettra à l’entreprise de refinancer son portefeuille de résidences hôtelières actuellement en exploitation ; accompagner le développement des projets de la marque dans les zones urbaines et touristiques les plus dynamiques d’Europe, telles que Málaga et Valence, en Espagne, et la région parisienne et la Côte d’Azur, en France, et soutenir sa trajectoire de croissance, pour atteindre son objectif de 4 000 chambres en développement et en exploitation d’ici 2030.
« Cette opération traduit la solidité financière acquise par Edgar Suites et nous donne les moyens de poursuivre notre développement en Europe. Elle récompense le travail mené collectivement pour construire un modèle durable et confirme le caractère institutionnel de cette nouvelle classe d’actifs » précise Cyrille Fromentin, directeur administratif et financier d’Edgar Suites.

L’entreprise compte actuellement dans son portefeuille 28 résidences en développement et en exploitation, représentant une capacité d’accueil équivalente à 1 500 chambres d’hôtel. Déjà solidement implantée en France avec onze villes couvertes, telles que Paris, Lille, Bordeaux, Nice et Cannes, Edgar Suites se développe depuis 2025 à l’international avec quatre acquisitions réalisées à Valence et à Málaga, en Espagne, et de nouvelles opportunités à l’étude en Europe du Sud…

« L’expansion d’Edgar Suites s’appuie sur une trajectoire de croissance solide et rentable. Le groupe vise un chiffre d’affaires de près de 30 millions d’euros en 2026, porté par une croissance annuelle moyenne de plus de 35 % au cours des trois dernières années. L’entreprise est, par ailleurs, soutenue par un investisseur de premier plan depuis sa levée de fonds de 104 millions d’euros en 2021 auprès de la société de gestion Proprium Capital Partners, spécialisée en plateformes immobilières, et a réalisé plus de 330 millions d’euros d’acquisitions immobilières sur les quatre dernières années, représentant 11 résidences en pleine propriété et près de 900 chambres ».

Pour piloter cette croissance, Edgar Suites mise sur une stratégie claire : donner la priorité à la satisfaction des voyageurs tout en intégrant des exigences environnementales et sociales élevées à toutes les étapes de ses projets. Ce qui se traduit par l’éco-conception des bâtiments, validée par les certifications BREEAM et BBCA, la revalorisation du patrimoine urbain, et une exploitation hôtelière durable labellisée Clef Verte.

Pour mener à bien cette opération de financement, Edgar Suites a été accompagné par Eastdil Secured en tant que conseil financier. Les conseils juridiques et fiscaux ont été assurés par le cabinet Archers et le cabinet Arsene Taxand en France, ainsi que par Pérez-Llorca en Espagne. Lexfair a assuré le conseil notarial et CBRE a réalisé l’évaluation immobilière des actifs.

Edgar Suites met en place un financement bancaire de 180 millions d’euros