Dessiné par l’agence d’architecture Tank, « MyLittleNation » avait été intégralement pré loué avant son achèvement en mars 2024 à deux utilisateurs engagés sur le long terme. Les 6 050 m2 de bureaux sont occupés par l’entreprise à mission Citeo, une organisation spécialisée dans la gestion des déchets, et le commerce en pied d’immeuble est loué à l’enseigne de distribution Aldi.

Au cours des dernières années, ce sous-marché de l’Est parisien est devenu un marché de bureaux extrêmement dynamique et attractif disposant d’une excellente accessibilité grâce à son hub de transport composé de quatre lignes de métro et du RER A.

L’emplacement jouit d’une popularité croissante parmi les jeunes travailleurs hautement qualifiés et on y trouve un nombre croissant d’entreprises innovantes du secteur de la technologie.

L’immeuble allie deux thèmes phares, le confort d’usage avec notamment 100 % des espaces de travail éclairés en premier jour et 1 000 m2 d’espaces extérieurs, dont 350 m2 accessibles via des terrasses aménagées et un rooftop. La gestion de l’énergie en 100 % géothermie a notamment permis d’obtenir quatre certifications et labels : HQE « Excellent », BREEAM « Excellent », Ozmoz et WiredScore « Gold », attestant de la performance environnementale exceptionnelle du bâtiment.

Pour cette opération, AG Real Estate France était assisté de l’Etude GMH Notaires. La transaction a été réalisée par les équipes « capital markets » de BNP Paribas Real Estate, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Stratégie & Corp.

Deka Immobilien acquiert "MyLittleNation", dans le 11ème, pour 89 millions d'euros