Plus précisément, la feuille de route établie par Covivio se décline en quatre parties :

une gouvernance impliquée dans les enjeux climatiques : après la création d’un comité RSE en juillet 2021, un projet transverse a été lancé en 2022, baptisé « Covivio 4 Climate ». Après la constitution d’une équipe européenne d’ambassadeurs climat, une feuille de route a été élaborée afin de fixer de nouveaux objectifs sur le périmètre opérationnel ;
placer le climat au cœur de la stratégie d’entreprise : Covivio a mis le cap sur une trajectoire de 1,5°C sur les émissions directes et indirectes pour ses activités sous gestion directe (siège, parties communes des immeubles multilocataires). A noter qu’à fin 2022, Covivio avait déjà atteint une réduction de 25 % de ses émissions par rapport à 2010 sur l’ensemble du cycle de vie du patrimoine détenu (construction, rénovation et exploitation), en ligne avec son objectif 2030 de -40 %. Pour dépasser le simple sujet du carbone, Covivio travaille en 2023 à l’élaboration d’un plan d’actions dédié à la biodiversité, fruit de ses avancées dans l’évaluation des impacts de ses activités économiques sur la biodiversité avec le « Global Biodiversity Score » (GBS) pour répondre à l’enjeu majeur du réchauffement climatique porté par la Cop 15 ;
atteindre une performance carbone compatible avec les enjeux climatiques sur le cycle de vie de l’actif : dans le cadre des analyses du cycle de vie (ACV) réalisées par Covivio sur ses actifs afin de quantifier les impacts environnementaux des bâtiments neufs sur l’environnement, la foncière privilégie la restructuration des immeubles existants plutôt que la démolition/reconstruction, plus polluante et émettrice de dioxyde de carbone. D’ailleurs, à fin 2022, 55 % du pipeline détenu par Covivio consistent en opérations de restructuration plutôt qu’en démolitions/reconstructions. Covivio privilégie également le recours aux matériaux éco-responsables, recyclés et recyclables, la réduction des consommations d’énergie et la mise en place de solutions innovantes bas carbone, notamment concernant la production d’énergies renouvelables ;
la résilience du « business model » de Covivio face aux risques climatiques : pour calculer l’impact financier des risques climatiques pour son patrimoine, Covivio a mandaté MSCI, une entreprise de services financiers, pour la réalisation d’une analyse « MSCI Real Estate Climate Value-at-Risk® ».

Covivio publie son rapport Climat 2023