Ainsi, la classe d’actifs résidentielle a représenté un volume de transactions de 620 millions d’euros au cours du 1er trimestre 2024, en progression de 6 % en un an. Cette hausse des transactions résidentielles tranche avec le compartiment de l’immobilier d’entreprise qui est plus qu’à la peine depuis janvier 2024, avec 1,7 milliard d’euros investis (-54 % en un an) et ce, après une année 2023 déjà en forte contraction.

Les segments résidentiel classique, intermédiaire et géré ont fortement contribué à la bonne performance enregistrée au premier trimestre 2024, avec une appétence assez forte sur une tranche de montant unitaire compris entre 15 et 40 millions d’euros. Les transactions se sont principalement concentrées en Ile-de-France et dans l’Ouest parisien, tandis que le logement géré, surtout à destination des étudiants et des seniors, a concentré près de 110 millions d’euros ce 1er trimestre. D’ailleurs, près d’un tiers des investisseurs sondés estiment que le coliving, les résidences seniors ou étudiantes présentent les meilleures perspectives à horizon cinq ans…

Colliers France relève la bonne performance de l'investissement résidentiel en 2024