Elles étaient attendues, espérées, commentées à l’avance : les mesures retenues par le gouvernement à l’issue des travaux du CNR Logement ont enfin été dévoilées par la Première ministre. Certains les jugent déjà « a minima », regrettant un manque d’ambition. Pour l’heure, voici la liste des mesures les plus importantes annoncées le 5 juin 2023 :

favoriser l’accès au logement de l’ensemble des Français en favorisant l’accès au crédit immobilier. Pour cela, la mensualisation du taux d’usure, qui devait cesser le mois prochain, devrait être prolongée ;
prorogation du PTZ (prêt à taux zéro) au-delà de fin 2023. Le nouveau projet de loi finances proposera, ainsi, un PTZ jusqu’en 2027, recentré sur le logement collectif en zone tendue et l’ancien dans les zones détendues, sous condition de rénovation ;
développement auprès d’un plus large public du bail réel solidaire, qui permet à un ménage modeste d’accéder à un logement à un prix abordable ;
accès au logement locatif intermédiaire pour plus de Français. Pour cela, un milliard d’euros de prêts supplémentaires va être accordé par CDC Habitat aux acteurs du logement intermédiaire ;
faciliter l’accès au logement pour les plus fragiles et modestes. 160 millions d’euros supplémentaires seront débloqués au cours du quinquennat afin d’alimenter le plan « logement d’abord » (développement de pensions de familles, résidences…). Olivier Klein devrait détailler ce plan dans les prochains jours, mais aussi présenter des mesures pour lutter contre l’habitat indigne ;
relancer la construction de nouveaux logements. CDC Habitat s’est engagé à racheter 17 000 logements ; de son côté, le groupe Action Logement prévoit des rachats supplémentaires, pouvant aller jusqu’à 30 000 logements. Le but : offrir des débouchés aux promoteurs qui, faute de demande d’investisseurs ou de résidents à la sortie, gèlent leurs constructions. Un projet de loi d’urgence afin de lancer des constructions rapides de logements a été réclamé à Christophe Béchu (ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires) et Olivier Klein ;
renforcer et confronter le fonds friche afin d’agir en priorité sur les zones artificialisées. De plus, des règles devraient être prochainement édictées dans le but de contribuer à réguler les prix du foncier ;
enfin, accélérer la transition écologique via la rénovation énergétique. La simplification du dispositif MaPrimeRénov’ (MPR) a été évoquée, avec l’objectif de viser 200 000 rénovations globales dès 2024. Un accès facilité au prêt « avance rénovation » a également été avancé.

CNR Logement : Elisabeth Borne officialise les mesures retenues par le gouvernement