A Marseille (13) : acquisition d’une salle de sport en pied d’immeuble dans le centre-ville (quartier d’Endoume), à 500 mètres du Vieux Port. Le local de 1 450 m2 a été pris à bail par le groupe Basic Fit en mai dernier, dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans et a été intégralement rénové par ce dernier.

A Rennes (35) : acquisition d’un espace de coworking, au sein d’un immeuble neuf livré en novembre 2022 par les promoteurs Jeulin Immobilier et Fimoren. D’une surface totale de 1 219 m2 , les plateaux ont été pris en location par le groupe IWG (anciennement Regus), dans le cadre d’un nouveau bail ferme de 9 ans.

A Angoulême (16) : acquisition d’un local de restauration construit en 2017, dans la principale zone commerciale d’Angoulême (Champniers) où se retrouve des enseignes nationales (Décathlon, Stokomani, Aldi, Action…). L’actif se situe dans le pôle de restauration de cette zone, avec notamment Burger King, Boulangerie Ange, KFC, Eat Salad. Le local est exploité par l’enseigne Signorizza, dans le cadre d’un bail ferme de 12 ans ayant pris effet à la livraison.

A Morangis (91) : acquisition de deux cellules commerciales situées à l’entrée d’une zone d’activité et occupées par Action et un restaurant asiatique. Action est arrivé dans les locaux en mai 2022 après avoir intégralement rénové sa cellule.

A Bordeaux (33) : acquisition d’un ensemble de quatre cellules commerciales en pied d’immeuble situées dans le quartier très dynamique des Bassins à Flot. Elles sont occupées par un cabinet médical, un buraliste, un restaurant et un showroom. Cette acquisition sera prochainement complétée par deux autres cellules dans le même secteur.

Dans le cadre de ces acquisitions, Epsilon Capital était accompagné par l’Etude 20F, Cheuvreux, Oteis, Etyo, DS Avocats, Wallsbroker, Tourny Meyer, Condate et BNP Paribas Real Estate.

Cinq nouvelles acquisitions pour la SCPI Epsilon 360°