Pour Olivier Taupin, directeur agence bureaux et industriel France chez Cushman & Wakefield, « l’ouverture imminente des JO couplée au climat socio-politique instable entraînent une activité incertaine pour le 3ème trimestre 2024, ce qui risque de peser fortement sur le résultat annuel. Le quatrième trimestre sera une nouvelle fois déterminant et devra dépasser ses meilleurs niveaux post-Covid. C’est une équation indispensable pour atteindre 1,9 million de mètres carrés en 2024 ».

Concernant les investissements, Cushman & Wakefield indique que les résultats, bien que décevants, doivent cependant être nuancés. « La période de stabilisation des taux directeurs de la BCE, ainsi que la baisse des valeurs des expertises ont permis de retrouver une meilleure liquidité sur le marché, à l’exemple du QCA. Ainsi, les investisseurs sont de nouveau convaincus que Paris dispose de nombreuses opportunités et qu’il est temps de s’en saisir » témoigne Aymeric Sevestre, « head of office » Paris Région.

Du côté de BNP Paribas Real Estate, Eric Siesse, directeur général adjoint en charge du pôle bureaux location Ile-de-France, souligne : « les résultats d’ensemble à mi-année témoignent de la bonne résilience du marché francilien, mais également du désir de centralité exprimé par de nombreux utilisateurs de bureaux ».

Côté logistique, Franck Poizat, co-directeur du pôle industriel, affirme : « en investissement, le rebond des volumes observé en ce début d’année se confirme au deuxième trimestre (687 millions d’euros). Nous recensons à mi-année plus d’1,2 milliard d’euros engagés, en hausse de 91 % sur un an. (…) Le marché de la logistique retrouve aujourd’hui de la liquidité et accueille de nouveaux entrants en recherche de diversification ».

Chiffres ImmoStat : Cushman & Wakefield et BNP Paribas Real Estate commentent les résultats