Ce programme d’envergure vise à redonner une nouvelle vie à ce lieu symbolique et historique, selon le principe d’une grande mixité des usages avec, par exemple, la création d’un grand musée et d’un grand parc naturel, la réhabilitation du jardin historique, l’aménagement de la place, l’équipement du théâtre pour l’accueil des saisons artistiques, la rénovation des logements sociaux ou encore le développement d’un campus à vocations hôtelière et pédagogique.

Un habitat collectif mixte et accessible à tous

Le programme Utopia prévoit de maintenir de l’habitat dans le pavillon central du palais et de restructurer l’aile droite pour offrir à la location 77 logements sociaux, ouverts à un large éventail de ménages. Par la signature d’un bail emphytéotique, le syndicat mixte du Familistère Godin a confié le projet emblématique de réhabilitation des 77 logements sociaux et de l’atelier d’artiste de l’aile droite du Palais Social à CDC Habitat : il s’agit de réhabiliter les appartements existants selon les normes contemporaines afin d’améliorer la qualité de vie des habitants et d’optimiser leur confort.

D’ici à fin 2026, le Familistère accueillera dans ces nouveaux logements sociaux une centaine de locataires seniors, mais aussi des familles et jeunes actifs. La gestion locative sera assurée par l’Opal 02.

A noter : le Familistère de Guise est « un vaste ensemble d’habitation collective érigé pour 2 000 personnes dans une petite ville du département de l’Aisne dans la seconde moitié du 19ème siècle. Il comprend un théâtre, des écoles, une crèche, des magasins, une buanderie, une piscine et des jardins. Pendant près d’un siècle, il a été le théâtre d’une expérimentation sociale de grande envergure ».

CDC Habitat lancera en 2024 la rénovation des 77 logements du Familistère de Guise, dans l'Aisne