A Saint-Ouen (93), l’immeuble de bureaux « Eurosquare II » est entièrement loué depuis 2015 : près de 3 800 m2 à Allianz Partners et environ 13 800 m2 à sa « business unit » française Allianz Partners France. Ces baux viennent d’être renouvelés pour une durée ferme de six ans.

« Eurosquare II » a été acquis en 2016 par la SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France. Il s’agit d’un immeuble de bureaux développant une surface utile d’environ 18 000 m2. L’actif s’étend sur huit niveaux « et propose de nombreux atouts à ses locataires tels qu’un restaurant d’entreprise, de vastes plateaux de travail d’environ 2 200 m2 et 203 places de parking ». Il a obtenu la certification HQE Exploitation. Situé au sein de la Zac Victor Hugo, « il s’inscrit dans le développement du Grand Paris et bénéficie d’un accès aux transports en commun à quelques mètres seulement avec la ligne C du RER et la ligne 14 du métro (station Saint-Ouen) ». Des travaux d’amélioration de l’immeuble seront prochainement réalisés. Cela comprendra le remplacement des systèmes de traitement d’air (CTA), de chauffage-ventilation et climatisation (CVC), de sécurité incendie (SSI) et de vidéo surveillance, ainsi que la rénovation du système de gestion technique du bâtiment (GTB). Ces travaux d’une durée d’environ 18 mois seront réalisés en milieu occupé en étroite coordination avec les locataires. Ils seront à la charge de BNP Paribas REIM France et suivis par son service technique.

A Amblainville (60), un entrepôt logistique de 84 000 m2 est 100 % loué depuis 2019 par Cafom qui vient de resigner un nouveau bail via la société Vente-unique Logistics AMB pour une durée ferme de quatre ans.

La plateforme logistique d’Amblainville a été acquise en 2019 par le fonds European Logistics Fund (ELF), géré par BNP Paribas REIM Luxembourg. Situé dans une zone logistique toujours en développement, elle « bénéficie d’un emplacement idéal au bord de l’autoroute A16 ». Cet actif de « classe A » est un bâtiment récent, construit en 2019, qui offre une surface XXL « assez rare sur le marché et qui répond aux standards actuels, notamment en termes environnementaux ». Il est labellisé BREEAM In Use « Very Good ».

Ces trois renouvellements de baux, deux en bureaux et un en logistique XXL, « confirment la capacité de BNP Paribas REIM France d’être expert sur différentes classes d’actifs ».

BNP Paribas REIM France renouvelle les baux de deux actifs majeurs