Situé à Fréjus, dans le Var, le site bénéficie d’une localisation à proximité des plages de la Méditerranée, des sites naturels et des attractions de la Côte d’Azur. Ce camping classé 5 étoiles est implanté sur un domaine de 10 hectares et compte plus de 360 emplacements, dont une majorité de mobil-homes modernes, incluant 75 hébergements premium et 85 équipés de spas privatifs, ainsi que des emplacements nus destinés au camping traditionnel. Le domaine se distingue par la qualité de ses infrastructures, avec un vaste parc aquatique doté d’un lagon et de trois toboggans, un espace spa et balnéo dédié à la détente, une salle de jeux, quatre aires de jeux pour enfants et trois terrains de sport consacrés notamment au padel, basket et football.

Créé dès 2017, le fonds PAPF1 fait figure de précurseur dans l’investissement institutionnel dans l’hôtellerie de plein air et compte désormais 31 campings localisés dans des régions de forte attractivité touristique en France et en Italie.

« La stratégie de croissance du fonds est soutenue par un marché européen particulièrement porteur, l’Europe étant le premier marché mondial de l’hôtellerie de plein air avec environ 28 500 campings et plus de 3 millions d’emplacements. La France y occupe une position de leader, avec plus de 8 000 campings et environ 900 000 emplacements, et a enregistré en 2025 un total de 147,6 millions de nuitées, en hausse de 15 % par rapport à 2019. En Italie, le secteur affiche également une forte dynamique et se situe au deuxième rang européen en nombre de nuitées ».

L’acquisition de ce nouveau site s’inscrit pleinement dans cette dynamique, le fonds ayant réalisé au cours des 12 derniers mois huit acquisitions, dont six en France et deux en Italie, pour un investissement total de près de 150 millions d’euros, portant ainsi le montant des actifs sous gestion du fonds à plus de 580 millions d’euros.

Le déploiement du portefeuille du fonds « devrait se poursuivre dans les prochains mois via de nouvelles acquisitions sur les deux marchés stratégiques que sont la France et l’Italie »…

BNP Paribas Asset Management Alts acquiert un nouveau camping 5 étoiles à Fréjus