Après avoir obtenu son agrément AMF en mars dernier et récupéré la gestion de la SCI Silver Avenir en mai 2022, Arkéa REIM a lancé deux nouveaux produits : Territoires Avenir et Transitions Europe. La société de gestion affiche de très bons résultats puisqu’elle gère désormais trois véhicules et plus d’un milliard d’euros d’encours.

La SCI Silver Avenir, spécialisée dans le viager sans rente, dont l’objectif est de « favoriser le maintien des seniors à domicile et le bien-vieillir », a dépassé les 410 biens en portefeuille à fin mai, pour une taille avoisinant les 750 millions d’euros (actif net au 31/05/23). Silver Avenir s’est très récemment diversifiée en se portant acquéreur d’un portefeuille résidentiel en nue-propriété sur la rive droite de Bordeaux. Désormais, plus de 75 % du portefeuille est investi en immobilier. La performance pour 2022 était de 5,31 % et affiche déjà +2,78 % sur les cinq premiers mois de l’année, soit une des « meilleures performances du marché ».

Territoires Avenir, la SCI labellisée ISR qui répond aux défis de demain et qui accompagne les « territoires français dans leurs transitions environnementales » et sociétales, affiche, quant à elle, une performance de 6,64 % sur un an et de 2,92 % depuis le début de l’année, la plaçant sur le podium des UC immobilières. Territoires Avenir « dépasse largement son objectif de performance initial grâce à un moment de marché largement favorable dû à la hausse des taux de rendement immobilier ».

Transitions Europe, la SCPI des nouveaux usages immobiliers en Europe, fraîchement lancée en janvier 2023, a déjà trouvé sa place dans la gamme. La SCPI également labellisée ISR a collecté plus de 50 millions d’euros depuis sa création. Transitions Europe a acquis deux actifs aux Pays-Bas et se positionne, d’ores et déjà, sur deux autres biens immobiliers en Espagne. Elle ambitionne d’avoisiner les 100 millions d’euros d’ici fin 2023 et de pouvoir offrir aux associés un taux de distribution pour 2023 de plus de 6 % (non garanti).

Arkéa REIM reste prudent pour la fin d’année et vise une augmentation de ses encours de l’ordre de 30 %. La société souhaite, avant tout, « assurer de bons rendements auprès de ses clients en poursuivant la diversification de ses véhicules en acquérant des actifs de qualité loués à des contreparties solides »…

Arkéa REIM dépasse le milliard d'euros d’encours sous gestion