Un quart du bâtiment construit par Argan et Carrefour disposera d’une zone réfrigérée, le solde sera dédié à l’entreposage de produits à température ambiante. Le site accueillera également 2 500 m2 de bureaux et locaux sociaux.

Comme pour l’ensemble des nouveaux développements d’Argan, ce site sera estampillé « Aut0nom ». L’installation d’une centrale photovoltaïque en toiture, couplée à des batteries de stockage de l’énergie, permettra de produire et de consommer sur place une énergie verte qui couvrira la totalité des besoins du site en termes de chauffage, de rafraîchissement et d’éclairage. Le chauffage et le rafraîchissement du site seront assurés par des pompes à chaleur électriques air/eau beaucoup moins énergivores que les chaudières à gaz, permettant ainsi de diviser par douze les émissions de CO2.

Plus de 11 000 arbres plantés sur une ancienne friche industrielle dépolluée

Ce projet prend place sur une ancienne friche industrielle PSA de 30 hectares préalablement dépolluée. Le « recyclage » de ce foncier permet de limiter l’artificialisation des sols et l’impact écologique de l’opération. Il s’accompagne également d’un grand plan de reforestation et de végétalisation. Les arbres seront conservés et 11 000 nouveaux pieds (issus d’essences locales) seront plantés. Au final, 41 % de l’assiette foncière sera dédiée aux espaces verts.

L’action conjointe d’ « Aut0nom » et de la reforestation du site feront du projet une opération exemplaire au niveau de son bilan carbone. Elle permettra également de viser une certification BREEAM niveau « Very Good », ainsi qu’une labellisation Biodivercity.

Argan et Carrefour développent une nouvelle plateforme logistique de 82 000 m2, à Caen