Nido est une plateforme européenne d’exploitation étudiante soutenue par CPP Investments. Student Experience gère « More » (Leiden) depuis 2023 et continuera à exploiter la propriété. Rockfield exploitera « Muse » à Maastricht. « Muse » est stratégiquement situé à proximité du centre-ville de Maastricht et du campus médical universitaire. « Muse » développe 9 753 m2 de surface de plancher brute et comprend 506 studios « modernes entièrement meublés, chacun avec une cuisine et une salle de bain privées, ainsi qu’une variété d’espaces et d’équipements communs comprenant une salle de sport, des espaces d’étude, une salle à manger privée, un jardin et des buanderies ».

« More » est situé à Leyde, sur le campus de l’université et à proximité de la gare centrale de Leyde. Avec 14 304 m2 de surface de plancher brute, « l’ensemble comprend 703 studios et 600 m2 d’espaces communs, répartis sur quatre bâtiments. Les studios entièrement meublés disposent d’une cuisine et d’une salle de bains privées. Les espaces communs comprennent une salle de jeux, un salon, des salles à manger privées, des buanderies, des terrasses sur le toit et une cour végétalisée ».

« Après des acquisitions à Florence, Bologne, Amsterdam, Milan et Barcelone, la transaction « Muse et More » fait passer le capital total déployé à plus de 600 millions d’euros en neuf mois seulement, et un pipeline sécurisé pourrait porter ce montant à plus d’un milliard d’euros en Europe. CBRE Investment Management, à travers sa plateforme Indirect Strategies, a apporté un engagement initial de 500 millions d’euros au fonds. La forte dynamique de levée de fonds s’est poursuivie, avec 300 millions d’euros supplémentaires engagés au deuxième trimestre 2025 et l’objectif d’atteindre un total d’un milliard d’euros d’engagements provenant de divers investisseurs institutionnels pour la stratégie PBSA d’ici à la fin de 2025″.

« La cession intervient alors que Nido renforce sa stratégie d’investissement, de développement et d’exploitation dans la péninsule ibérique, en Allemagne et en Italie. Le capital issu de la vente sera réinvesti dans les deux derniers marchés que Nido prévoit d’intégrer prochainement, ayant déjà implanté des équipes dans ces pays ».

Dans cette transaction, Ardian et Rockfield étaient assistés par MC2 en tant que conseiller technique, Van Doorne et Linklaters en tant que conseillers juridiques, et PwC en tant que conseiller fiscal.
Nido était assisté par CBRE en tant que conseiller commercial, Loyens & Loeff en tant que conseiller juridique et PwC en tant que conseiller fiscal.

Ardian et Rockfield acquièrent un portefeuille de 1 209 lits pour étudiants aux Pays-Bas