Avec Solution 10 Immo, « Altarea se porte usufruitier des logements en diffus proposés par les différentes marques du groupe et en assure la gestion locative pendant toute la durée du démembrement temporaire ». La nue-propriété des logements est, quant à elle, commercialisée au détail auprès d’investisseurs particuliers. À toutes les étapes du modèle d’investissement, Altarea Solutions & Services propose un accompagnement personnalisé et des services dédiés.

À l’acquisition, Solution 10 Immo s’appuie sur une couverture territoriale étendue non soumise aux réglementations du logement locatif social et propose une durée d’usufruit de seulement dix ans répondant aux objectifs d’investissement d’une large palette d’épargnants.

Par ailleurs, ce modèle d’investissement ne requiert aucune durée minimale de détention. « L’investisseur est libre de revendre son bien à tout moment à un nouveau nu-propriétaire avant la fin de la période de démembrement temporaire, tout en conservant les avantages patrimoniaux et fiscaux acquis » ajoute Altarea.

Deux programmes du groupe déjà éligibles

La sélection des programmes se fait auprès de toutes les marques du groupe Altarea (Cogedim, Pitch Immo, Woodeum, Sévérini et Histoire & Patrimoine). La situation géographique du bien reste le premier critère de sélection : sont privilégiées les communes avec un marché immobilier en forte tension locative, garantissant une demande durable de logements. La qualité et la typologie du bien en fonction des objectifs d’investissement est également un critère de choix. Solutions 10 Immo est, d’ores et déjà, proposée sur deux programmes commercialisés par deux marques du groupe :

« Ecrin du Château », à Chatenay-Malabry (92) – construction Pitch Immo : 15 logements (du 2 au 3 pièces)
« Bezons Astral », à Bezons (95) – construction Cogedim : 24 logements (du studio au 3 pièces).

Altarea Solutions & Services lance "Solution 10 Immo"