« Entre 2020 et 2030, le nombre de seniors de 75 à 84 ans progressera de 49 % en France. Parallèlement, les seniors expriment aujourd’hui des attentes renforcées en matière de lien social, d’expérience et de plaisir de vie. Face à ces profondes évolutions démographiques et sociologiques, le modèle des résidences services seniors constitue une solution d’avenir pour répondre aux besoins de logements de cette population » souligne Altarea.

Le modèle de la résidence services seniors « est donc une solution à fort potentiel pour répondre aux besoins de logement des seniors ». L’étude Viavoice x Cogedim Club montre, ainsi, que la résidence services est précisément en capacité de répondre aux attentes des seniors : « préservation de l’indépendance et de l’intimité, fonctionnalité, proximité avec les commerces, les services et les activités, accessibilité, sécurité, adéquation du logement avec le mode de vie ».

Déjà présent depuis dix ans sur le marché des résidences seniors à travers sa marque Cogedim Club, Altarea « renforce aujourd’hui son ambition » en annonçant, ainsi, le rachat de Sopregi et Sopregim, principal opérateur des résidences seniors en copropriété avec un réseau de 23 résidences présentes dans tout le territoire français, sous la marque Les Hespérides. Avec ce rachat, Altarea « rassemble dans une entité commune des résidences services seniors dites de première génération, dédiées à des propriétaires-occupants, et de deuxième génération, dédiées à des locataires, et est donc en mesure de mieux adresser la recherche de solutions d’habitat, sur un marché dont la capacité d’accueil est actuellement insuffisante pour répondre aux enjeux démographiques ».

Par ailleurs, le groupe fait évoluer le positionnement de sa marque Cogedim Club, qui change de nom et devient Nohée. Cette évolution de l’offre s’accompagne d’une nouvelle identité et d’un nouveau nom qui expriment « les valeurs d’humanité, de réassurance, de vivre ensemble, d’ouverture qui sont chères à l’ensemble des équipes et qui s’incarnent dans l’expérience de la marque ». Dix ans après l’ouverture de la première résidence du réseau, Nohée a ouvert sa trentième résidence à Montbonnot (38). L’ambition est d’opérer cinquante résidences d’ici 2026. Onze nouvelles résidences ouvriront leurs portes en 2024 et 2025…

Nohée proposera, dès 2024, « une gamme de services repensée et enrichie pour encore mieux répondre aux attentes des seniors d’aujourd’hui et de demain : des services et des solutions pour faciliter le quotidien et garantir la sérénité d’esprit comme, par exemple, le vide-maison, l’accompagnement au déménagement et à l’emménagement, mais aussi une programmation d’animations et d’activités plus variée et ouverte à des participants externes (des brunchs le dimanche, des « tea times », un club de lecture, des activités sport et fitness…).

Altarea renforce son ambition sur le marché des résidences services seniors