Avec un FFO part du groupe (« funds from operations », soit son flux de trésorerie) en augmentation de 14,8 % par rapport à 2020 (prévision initiale de +10 %) et qui atteint 264,4 millions d’euros en 2021, Altarea fait mieux que ce qui était prévu en terme de résultats. L’intégration prochaine du gestionnaire de patrimoine Primonial devrait augmenter encore davantage les perspectives pour 2022.

Altarea dispose, à l’heure actuelle, d’un pipeline estimé à 19,4 milliards d’euros, représentant 4,3 millions de mètres carrés répartis entre 800 projets. Pour sa partie logement, Altarea enregistre une septième année consécutive de progression de ses résultats, avec un résultat opérationnel en hausse de 1,5 % par rapport à 2020 et 5,8 % par rapport à 2019.

Concernant l’activité commerce, Altarea a décidé de déployer sa stratégie asset management, notamment via la conclusion d’un partenariat avec le Crédit Agricole Assurances portant sur la gestion, de la part d’Altarea, de 1 milliard d’euros d’actifs. Au total, Altarea a comptabilisé, en 2021, 5,3 milliards d’euros sous gestion dans la catégorie commerce (+6 %).

Pour le tertiaire, Altarea reste « le premier développeur en France », disposant d’un pipeline de 5 milliards d’euros et 63 projets.

La structure financière d’Altarea se compose comme suit : 990 millions d’euros de fonds propres levés et 3,4 milliards d’euros de fonds disponibles. En 2022, le groupe présidé par Alain Taravella mise sur l’acquisition prochaine de Primonial pour augmenter encore plus son résultat opérationnel des activités de promotion et de commerce, ainsi que son FFO…

Altarea : forte croissance à la veille de l'acquisition de Primonial