Née à Casablanca, dernière d’une – grande – fratrie de huit enfants, arrivée en France à l’âge de six ans, Nathalie Bensimon obtient un Master finance de l’université Paris-Dauphine : elle commence son parcours professionnel comme « risk manager » chez GE Capital Real Estate en 1999, puis est nommée, quatre ans plus tard, « acquisition manager » chez GE Real Estate France. Nouvelle aventure en tant qu’« investment manager » chez CarVal Investors (alors groupe Cargill) à partir de 2006 où elle restera cinq ans : c’est dans ces fonctions qu’elle est repérée, la première fois, par le jury des « Pierres d’Or ».

Mais, dès 2011, elle quitte CarVal Investors pour Invesco Real Estate où elle est « head of transactions France, Spain and Italy » de 2011 à 2016. Avec une belle régularité (à ses débuts), elle tente une nouvelle aventure professionnelle tous les cinq ans environ. Mais en 2016, notre « Pierre d’Or Pro de l’Année » rejoint Ardian… elle a été repérée par la talentueuse Dominique Senequier, présidente d’Ardian (autrefois AXA Private Equity), qui fait appel à elle (excellente idée !) pour participer au lancement de l’activité immobilière. Cela marche, et à quelle allure ! En moins de deux ans, le premier fonds de 750 millions d’euros est lancé, suivi début 2022 d’un deuxième, doté de 1,2 milliard d’euros.

Nouvelle « Pierre d’Or » dans son escarcelle, elle restructure de gros actifs dans toute l’Europe continentale et s’applique au repositionnement du portefeuille de la maison : l’investissement dans les data centers et même le logement sont à l’ordre du jour. Elle prévoyait, en 2024, une année 2025 « plutôt active d’un point de vue transactionnel ». Elle fut servie. Evidemment, le « gros morceau » fut le dossier Kering. En mars 2025, Kering et Ardian confirmaient la signature d’un accord d’investissement concernant trois ensembles immobiliers très prestigieux à Paris. Ce portefeuille de haut vol comprend, ainsi, l’Hôtel de Nocé au 26, place Vendôme, et deux immeubles situés au 35-37 et au 56, avenue Montaigne. Kering apporte ces actifs dans une joint-venture nouvellement créée. Ardian y détient une participation majoritaire de 60 %, tandis que Kering conservera les 40 % restants… Montant de la transaction : la bagatelle de 837 millions d’euros. Commentaire de notre « Pierre d’Or » : « ce partenariat à long terme illustre une approche innovante en matière de stratégie immobilière pour les groupes de luxe tel que Kering. Il ouvre de nouvelles perspectives de croissance ». On ne saurait mieux dire.

Le travail d’une telle grande pro est évidemment aussi d’arbitrer des actifs parvenus à maturité. C’est ainsi qu’était confirmé début juillet 2025, ce dont le tout Paris immobilier parlait depuis plusieurs mois : la cession de « Renaissance », un de ses actifs immobiliers emblématiques, situé au cœur du « Triangle d’Or » parisien, rien moins que l’ancien siège d’Europe 1, rue François 1er. Ardian en avait fait l’acquisition en mai 2018 et a mené un lourd projet de restructuration « visant à le repositionner en immeuble d’exception unique et moderne, à usage de bureaux et commerces de luxe, répondant aux plus hauts standards du marché. ». L’immeuble accueille aujourd’hui le cabinet d’avocats d’affaires international A&O Shearman, qui occupe l’ensemble des espaces de bureaux, ainsi que des enseignes prestigieuses comme Issey Miyake ou Jaguar Land Rover. Logiquement, notre « Pierre d’Or » commente : « la vente de « Renaissance » confirme l’appétit renouvelé des investisseurs long terme pour des produits de grande qualité ». On aurait pu donner (beaucoup) d’autres exemples du savoir-faire de Stéphanie Bensimon et de ses équipes : les votes des internautes montrent suffisamment son importance. A la première place.

Retrouvez les « mini-portraits » des neuf autres nommés de cette catégorie dans notre magazine accessible sur notre site…

Parcours en or...